1.项目概况

1.1 审批、核准或备案情况

项目名称金月湖“南岳里”文旅综合体主体工程建设项目，项目审批、核准或备案机关名称南岳区发展和改革局批文名称及编号岳发改[2024]5号，项目业主为衡阳市南岳区文化旅游发展有限责任公司，主要建设内容包括文旅综合体、小吃水街、民宿区、休闲广场等配套服务用房，以及停车场、道路、绿化、供电、给排水等配套设施，项目总投资为5000.00万元，资金来源和落实情况企业自筹，已落实。

1.2 招标项目概况

1.2.1  招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：金月湖“南岳里”文旅综合体主体工程建设项目（EPC）；

1.2.2  建设地点：衡阳市南岳区金月湖；

1.2.3  项目基本情况:项目占地面积约19647.73平方米(29.47亩)，总建筑面积约10558.17平方米;建设内容包括文旅综合体、小吃水街、民宿区、休闲广场等配套服务用房，以及停车场、道路、绿化、供电、给排水等配套设施。本项目最大跨度为27.6m。

1.3 工期要求：90☑天（日历日，下同）□月□年；

1.4 招标范围：施工图设计阶段、施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段至缺陷责任期阶段的设计、施工全过程工作，具体内容详见本项目初步设计图纸、招标文件及附件。  

（一）设计部分：包括但不限于对发包人提供的建设前期资料的复核，并提出补充和完善；根据初步设计文件、初步设计批复等招标文件及其附件要求，完成工程内容内所有单位工程的施工图设计。所有设计图纸均应达到《建筑工程设计文件编制深度规定》（建质[2016]247号）规定的设计编制深度，且应达到现行的设计规范、规程、标准的要求，满足招标人各项功能及使用要求，并通过行政主管部门的相关审批和审查（含各阶段的报批、报建、施工现场、竣工验收及质量保修阶段设计服务等配合工作）；  

（二）采购部分：初步设计文件、概算审批报告（工程费、设计费）、招标文件范围内设施设备的采购；  

（三）施工部分：按经审核批复后施工图上的全部施工工作内容及保修服务。完成设计施工图范围内的全部工程及相关专业全过程施工阶段的现场服务工作（含各阶段的报批、报建配合工作）等；

1.5 其他要求  

（1）工程设计质量标准：满足国家、行业规范及本项目施工需求，并通过相关行业主管部门审查；设备要求的质量标准：符合发包人使用需求，以及国家及行业相关规定；工程施工质量标准：达到《建设工程施工质量验收统一标准》及国家颁布的施工验收规范和质量检验标准，全部工程达到合格标准。  

（2）保修要求：按《房屋建筑工程质量保修办法》（建设部第80号令）要求保修。  

（3）标段划分：一个标段。

2.资格要求

2.1  具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

2.2  须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：

（1）施工资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包贰级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；

（2）设计资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或建筑行业丙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）专业丙级及以上资质。

2.3  拟任工程总承包项目负责人具备建筑工程建设类注册执业资格，包括注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师或者注册监理工程师等；未实施注册执业资格的，取得高级专业技术职称。可兼任施工项目负责人；

2.4  拟任施工项目负责人具备建筑工程专业二级及以上注册建造师资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书；

2.5  拟任设计项目负责人具备/专业二级及以上注册建筑师执业☑资格□职称；

2.6  本次招标接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表

2.7  投标人可以就本招标项目上述标段中的/个标段投标，但最多允许中标/个标段（适用于分标段的招标项目）；

2.8  类似工程业绩要求：

□不要求

☑要求，企业承担过1项类似工程；类似工程业绩的相关要求见申请人须知前附表。

2.9  本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位：

□不得参加投标

☑允许参加投标，且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件，其中设计图纸提供可编辑的CAD版本。

2.10  其他要求：（1）省外企业拟任项目负责人、施工项目负责人如持有外省住房和城乡建设主管部门颁发的岗位资格证书，其证书应能通过互联网查询真伪。（2）拟任本次投标的工程总承包项目负责人、施工项目负责人、设计负责人必须是本企业在职人员。（3）根据湘建建﹝2020﹞208号文件的要求，投标人须在投标文件的投标函中提供施工项目部关键岗位人员配备的书面承诺，在工程实施时根据项目需要配备到位，并及时到建设行政主管部门备案；项目部关键岗位人员必须是本企业在职人员，且关键岗位人员不得有在建项目。

3.资格审查    

采用资格后审方式

4.评标办法

本招标项目采用 湘建监督[2021] 36]号 文件规定的综合评估法。

5.招标文件的获取

5.1 有投标意愿者，请于2024年1月25日起在衡阳市公共资源交易网（https://ggzy.hengyang.gov.cn/）下载数据电文形式的招标文件。招标人加载至招标投标交易平台的招标文件与其提供的书面招标文件具有同等效力。

5.2 本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在衡阳市公共资源交易网（https://ggzy.hengyang.gov.cn/）进行注册登记和CA认证。

6.投标文件的递交

 6.1 电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为2024年2月20日9:00。请投标人登录衡阳市公共资源交易网（https://ggzy.hengyang.gov.cn/）下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后30分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在湖南省招标投标监管网、衡阳市公共资源交易网上发布。

8.行政监督

本次招标项目招标投标监督机构为南岳区建设工程招标投标办公室，电话0734-5686923。

9.其它

9.1 本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在衡阳市公共资源交易网（https://ggzy.hengyang.gov.cn/）下载招标文件等相关资料。

请各投标人及时下载安装正确版本软件，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作投标文件。

需要按照招标文件要求办理企业 CA 数字证书（含电子印章）、法人 CA 数字证书（含电子印章）、签字章等。

注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向软件公司咨询，咨询联系方式：4009980000。

10.联系方式

招 标 人：衡阳市南岳区文化旅游发展有限责任公司；

地    址：湖南省衡阳市南岳区祝融路165号；

联 系 人：肖维涛；

电    话：18229235029；

招标代理机构：开云在线-开云在线(中国)有限公司官网；

地    址：湖南省长沙市芙蓉区东二环一段1139号；

联 系 人：王学海（项目负责人）、田甜、刘秋桃；

电    话：0731-84446410转2157（王学海15581600098）。

日期：2024年01月25日